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【物件情報＠Pham viet chanh】
グエンフーカン通りに面した、川のふもとのベトナム料理店をご存じだろうか？
その真向かいである。
Pham viet chanhの中でも、どちらかと言うとベトナム人エリア。
その向いのベトナム料理店は毎晩ベトナム人で賑わっているし、
通りを挟んで右隣のカフェは昼から人がいて、欧米人もちらほら見かける。
1階・2階が元「煙志（けむし）」。
※1階
※2階(この写真は、Facebookからお借りしました）
3階がスケルトンの部屋2室、各室にエアコン完備。バスルーム共有。
4階が、エアコン、ベッド、洋服ダンス、冷蔵庫が入っているアパートメント2室。バスルーム共有。
5階が5席ほどのミニバーと、屋上。
築3年ほどで、まだ新しくキレイだ。
日本人オーナーが1棟借りしていて、
3月に日本に帰ったまま戻って来れず。
今まで家賃を払い続けているのだが、誰かに貸したいのだそうだ。
1階、2階の元「煙志」部分の厨房、食器など備品諸々、
すべてそのまま使えるので、今すぐ居抜きで飲食店をやりたい人にはうってつけ。
お家賃も、1階、2階の店部分を合わせても安い相場感になっている。
■1階カウンター10席
■2階テーブル席×7 他ソファー席あり
■レイアウト自由
■最大収容客数 約40人
■厨房設備 新品同様
■条件:月額賃料1500ドルのみ！その他一切不要
あと3年ほど契約が残っているそうだ。
その後は、ベトナム側オーナーとの交渉になる。
ただし店を改装したり、変更を加える場合は、
日本のオーナーさんと要相談らしい。
事務所として、3階部分のスケルトンの部屋を借りるのもありかも知れない。
内覧、問い合わせはこちらまで。
https://www.facebook.com/cytus.sherry/
お店の元スタッフだそうだ。
普通に日本語がしゃべれるので、安心だ。
